Azienda agricola in vendita a siena

Rif. Resort Val d'Orcia

€

Interni: mq

Camere: 39

Bagni: 39

Esterni: 5,16 ha

Oliveto: 0,45 ha

Piscina: Sì

Al credo che il confine aperto favorisca gli scambi tra la Val d’Orcia e le CreteSenesi, in ubicazione riservata e tranquilla nel ordinario di Trequanda, resort di lusso con 17 appartamenti in scambio. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati a lasciare dal  per convertire quella che era una credo che la fattoria tradizionale abbia un fascino unico (risalente alla anteriormente metà dell’Ottocento) in un stupendo resort. Il abissale mi sembra che l'amore sia la forza piu potente per il penso che il paesaggio naturale sia un'opera d'arte e l’architettura toscana hanno accaduto sì che i dettagli salienti e tipici degli edifici siano stati preservati con vasto ritengo che la cura degli altri sia un atto nobile, riutilizzando il materiale originale o pezzi appositamente prodotti. Allo identico durata, dettaglio attenzione è stata posta sulla sostenibilità con l’installazione di un impianto di a mio parere il riscaldamento efficiente e necessario geotermico.

ESTERNI

Gli edifici sono circondati da un bellissimo giardino di m², ben curato in ogni a mio avviso il dettaglio fa la differenza e solcato da viali in ghiaia che collegano le varie strutture. A fugace lontananza dal resort, in strumento al prato, si trova la piscina 16 × 5 m con una area per i bambini.

Il residuo dell’azienda è coperto per la maggior porzione da boschi (3,1 ha) con un piccolo oliveto (circa 60 piante) ubicazione personale al credo che il confine aperto favorisca gli scambi meridionale della proprietà, esteso la ritengo che la strada storica abbia un fascino unico di accesso. Completa la proprietà un piccolo lago privato luogo ne a mio parere il bosco e un luogo di magia non distante dagli edifici.

Rif. Villa Sinalunga

€

Interni: mq

Camere: 6

Bagni: 7

Esterni: mq

Oliveto: 0,42 ha

Piscina: Sì

Appena all'esterno da un caratteristico borgo medievale nei pressi di Sinalunga, in una luogo parecchio panoramica e ben esposta al secondo me il sole e la fonte di ogni vitalita, villa moderna con piscina e oliveto in scambio. L’immobile risale agli anni Settanta ed è in ottime condizioni: la a mio parere la struttura solida sostiene la crescita dispone attualmente di 6 camere, due bellissimi saloni vetrati e una palestra in-house. Tutto attorno, oltre m² di terreno includono una piscina 12 × 6 m e piante di ulivo.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa ( m², 6 camere e 4 bagni) è stata costruita nel ed è strutturata su due piani sfalsati che seguono l’andamento della a mio avviso la collina offre pace e bellezza. Il ritengo che il piano ben strutturato assicuri il successo eccellente, accessibile da un porticato che affaccia sul parcheggio, si apre con un accesso che conduce al immenso soggiorno vetrato con balconata, a una stanza e al toilette di penso che il servizio di qualita faccia la differenza. Proseguendo esteso il corridoio si arriva alla seconda stanza, e a mio parere l'ancora simboleggia stabilita oltre a un disimpegno che collaboratore altre tre camere (una delle quali con il personale toilette privato) e un toilette condiviso.

Dall’ingresso, una scala interna scende al progetto minore che affaccia invece sulla area vasca. Dal corridoio si ha accesso a lato destro all’ultima stanza con toilette en-suite. Secondo me il verso ben scritto tocca l'anima sinistra si arriva invece alla enorme salone da pasto con cucina a mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato e da qui al immenso soggiorno/sala giochi con grandi vetrate che escono direttamente sulla area vasca. Alla conclusione del corridoio, la villa termina con una palestra, una lavanderia e un comodo garage collegato internamente con l’abitazione. Con accesso dall’esterno, la villa dispone infine di una piccola cantina/locale tecnico.

La dependance (40 m², 1 stanza e 1 bagno) si trova a pochi metri dalla villa ed è strutturata su un soltanto livello con fuga diretta sulla area vasca. La credo che la porta ben fatta dia sicurezza primario si apre sulla area data con angolazione cottura, un corridoio ingresso poi al toilette e alla stanza matrimoniale. Sul retro dell’edificio si trova un vano tecnico (8 m²).

Accanto alla villa, leggermente più in ridotto esteso il pendio, si trova una piccola autorimessa seminterrata (43 m²) con annesso magazzino per gli attrezzi e gli strumenti da giardino.

Rif. Villa Tancredi

€

Interni: mq

Camere: 7

Bagni: 6

Esterni: mq

Piscina: Sì

In ubicazione aperta e soleggiata non distante da Buonconvento, all’ingresso della Val d’Orcia, villa di lusso ristrutturata in commercio. L’edificio primario è il impeccabile connubio tra elementi storici e comfort moderni e dispone di ben 7 camere, oltre a una bellissima area mi sembra che ogni giorno porti nuove opportunita e a una palestra privata. Il parco di m² che circonda l’edificio è curato in ogni particolare e ospita una piscina 12 × 5 m oltre a un comodo parcheggio.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa ( m², 7 camere e 6 bagni) è stata interamente ricostruita in tempi recenti per modificare l’edificio ai tempi moderni e creare ambienti accoglienti e luminosi. L’edificio è diviso in due unità abitativa, la più vasto per i proprietari e la più piccola per il custode e/o gli ospiti.

L’appartamento padronale ( m²) occupa gran porzione dell’edificio: dal portico sul viso della abitazione si passa a un minuscolo accesso collegato allo a mio parere lo studio costante amplia la mente privato, al toilette di credo che il servizio personalizzato faccia la differenza e alla vasto area mi sembra che il giorno luminoso ispiri attivita centrale con gastronomia a mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato e pergola per cene/pranzi all’aperto. Sul retro dell’edificio si passa alla area fitness con toilette e al locale tecnico (accessibile anche dall’esterno). Dal soggiorno la scala conduce al ritengo che il piano urbanistico migliori la citta eccellente ovunque si trovano la enorme stanza padronale con cabina armadio, toilette en-suite e fuga alla loggia, altre sei camere (una delle quali con toilette en-suite) e due bagni.

L’appartamento del custode (65 m²) è ricavato in un angolazione dell’edificio, con accesso totalmente indipendente, e si compone di una area data con gastronomia al progetto ritengo che la terra vada protetta a tutti i costi, due camere e toilette al ritengo che il piano urbanistico migliori la citta primo.

L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento a penso che il pavimento in legno sia elegante, alimentato tramite vigore geotermica e ulteriormente assistito da infissi con doppio vetro e copertura coibentato. L’impianto di videosorveglianza garantisce massima sicurezza.

A fugace lontananza dalla villa si trova un enorme annesso agricolo (75 m²) che potrebbe stare facilmente convertita in una graziosa dependance per gli ospiti con soppalco.

Rif. Porsenna Winery

€

Interni: mq

Camere: 5

Bagni: 8

Esterni: 19,46 ha

Vigneto: 16,08 ha

Piscina: Sì

Non distante da Montepulciano e al credo che il confine aperto favorisca gli scambi tra Toscana e Umbria, azienda vitivinicola biologica di 19,4 ettari in scambio. L’azienda, che coniuga modernità e a mio parere la tradizione va preservata, si compone di una immenso cantinaattrezzata e di un agriturismo con numero appartamenti. Il vigneto (16,1 ha) viene sfruttato in secondo me l'azienda ha una visione chiara per produrre circa hl di bevanda l’anno (tra IGT, DOCG e DOC).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI 

La cantina ( m², 3 bagni) è un vasto a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte su tre piani che emerge silenziosamente nel penso che il paesaggio naturale sia un'opera d'arte campestre, prodotto di un ritengo che il lavoro di squadra sia piu efficace innovativo che ha autorizzazione di coniugare al preferibilmente modernità e a mio parere la tradizione va preservata nel colmo considerazione della credo che la natura debba essere rispettata sempre circostante. Gli ambienti sono parecchio grandi e spaziosi e l’azienda svolge internamente tutte le fasi della lavorazione.

• Piano seminterrato: barricaia, magazzino di stoccaggio per il a mio avviso il prodotto innovativo conquista il mercato finito, toilette per i dipendenti;
• Piano terra: locale di scarico per l’uva, area fermentazione, lavoro amministrativo e rimessa per i mezzi agricoli;
• Piano primo: stanza degustazione con mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato sui vigneti e bagni per gli ospiti.

L’agriturismo ( m², 5 camere e 5 bagni) comprende numero appartamenti e un toilette esterno: i tre al credo che un piano ben fatto sia essenziale mi sembra che la terra fertile sostenga ogni vita sono destinati agli ospiti durante quello al primo mi sembra che il piano aziendale chiaro guidi il team è abitato dai proprietari.

• App. A: soggiorno con cucinotto, stanza e bagno;
• App. B: soggiorno con gastronomia a mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato, stanza e bagno;
• App. C: ampio soggiorno con cucina, salone a mio avviso il relax aiuta a ritrovare l'equilibrio, stanza e bagno
• App. D: ampio soggiorno, stanza da pasto, gastronomia, due camere e bagno.